STRUCTURE 構造
確かな安全対策を積み重ね
日常を守る免震タワー
『ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス』は、強固な支持地盤に、地盤改良による液状化対策を施し、万が一の震災時に激しい揺れを直接伝わりにくくする免震構造などの耐震性だけでなく、コンクリートの耐久性や、居室空間の構造など、永く快適に住み続けられる邸宅を目指し建てられています。
免震構造
『ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス』は、地震エネルギーが直接建物に伝わりにくい免震構造が採用されています。免震構造とは、建物を地面から絶縁したのと近い状態を再現することで建物に作用する加速度を小さくし、地震の激しい揺れをゆっくりとした揺れに変え、大きな破壊力（質量×加速度）を低減させる構造です。地震時には荷重を支えながら水平方向に大きく変形ができる積層ゴムと、振動エネルギーを吸収し、建物の揺れを素早く抑える役目を担うダンパーから構成されています。建物の損傷を軽減させるだけでなく、家具の転倒などの二次災害からも暮らしの安全が守られます。
※住棟（住戸を含む建物）が対象となり、駐車場棟は対象外となります。
※住棟（住戸を含む建物）が対象となり、駐車場棟は対象外となります。
鉛プラグ入り積層ゴム
1階と基礎の間に免震装置が設置されています。それぞれの部材は、建物の荷重を支えたり、変形することによって地震エネルギーを吸収したりするなど役割に応じて適切に配置され、地盤から地上部構造（住戸部分）への地震力を低減するよう配慮されています。
※一部に天然ゴム系積層ゴムと、階段下には弾性すべり支承が設置されています。
※一部に天然ゴム系積層ゴムと、階段下には弾性すべり支承が設置されています。
地盤調査
基礎は、建物の自重（垂直方向の力）や地震、風等の外力（水平方向の力）を安全にそして確実に地盤に伝える必要があります。敷地の地盤の性状把握に必要な土質の試験や、標準貫入試験等の地盤調査の結果から建物に適切な基礎方式が採用されています。
強固な支持地盤
地盤調査の結果に基づき、支持地盤となる強固な地盤の位置・深さを把握した上で、地盤・建物計画に応じた基礎設計が行われています。ボーリング調査により地中32m以深に安定した支持地盤があることが確認されております。この支持地盤に達する25本の場所打ちコンクリート拡底杭により、建物が支えられています。
※地盤状況により、同一の敷地内であっても支持層の深さレベルは変動します。
※地盤状況により、同一の敷地内であっても支持層の深さレベルは変動します。
ダブル配筋
耐力壁は、鉄筋を格子状に二重に組むダブル配筋が採用されています。シングル配筋に比べて、強度と耐久性が高くなっています。床のスラブ（土間スラブは除く）もダブル配筋となっており、床や壁のコンクリートの中に二重に鉄筋を配することで、強度が確保されています。
杭孔の超音波検査
杭の施工を確実に行うため、地盤調査時の土質と実際の土質が同じかどうかを確認した上で、全杭孔は、超音波等により、支持層まで達しているかどうか、垂直に掘られているか、設計図通りに杭の直径が確保されているかなどを検査した後にコンクリートが流し込まれています。
開口部補強筋
開口部の四隅部分は、乾燥によってコンクリートが収縮する際に発生する力や、地震の際にかかる力が集まりやすく、他の場所に比べると構造上ひび割れが発生しやすくなっています。そこで、四隅に補強筋を追加することで、ひび割れに対する補強効果が図られています。
※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除く。
※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除く。
溶接閉鎖型フープ筋
建物の主要構造部となる柱（柱梁の接合部分及び間柱は除く）部分に巻く鉄筋（フープ筋）は、「溶接閉鎖型」にすることで、建物の柱に粘りを持たせ、地震で生じる押しつぶそうとする大きな力に対して、粘り強さが高められています。
耐震スリット
必要に応じてバルコニーや共用廊下側の壁（非耐力壁）と柱の間等に隙間を設け、緩衝材（耐震スリット）を入れることで、地震時に柱や梁に余計な力がかからず、主要構造体が大きな被害を受けずに済むよう配慮されています。
液状化対策
液状化発生時に建物本体に甚大な被害が及ばないように建物周囲は、強く締固めた砂杭を地中に造成して地盤を改良する工法（サンドコンパクションパイル工法）が採用されています。せん断抵抗力の向上を図るとともに地盤の沈下や液状化を低減させるよう配慮されています。
耐久性
コンクリートのかぶり厚
コンクリートはアルカリ性のため、大気中の物質に影響を受けて中性化していきます。この現象が極度に進むとコンクリート内の鉄筋が錆びて鉄筋が外側のコンクリートを押し出し、破損の原因となります。その対策として『ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス』では鉄筋を覆うコンクリートの厚さ（かぶり厚）に表のような基準が適用されています。
※1:外壁の屋外に面する部位にタイル貼り、モルタル塗り、外断熱工法による仕上げ、その他これらと同等以上の性能を有する処理が施されている場合にあっては、屋外側の部分に限り、<>内の数値になっています。
※1:設計かぶり厚さは最小かぶり厚さに施工誤差（10mmを標準）を加えたものです。重点管理する部位（PCa版・目地部等）については、施工誤差を5mmとして管理するため表中より5mm減らした数値になっています。
※1:外壁の屋外に面する部位にタイル貼り、モルタル塗り、外断熱工法による仕上げ、その他これらと同等以上の性能を有する処理が施されている場合にあっては、屋外側の部分に限り、<>内の数値になっています。
※1:設計かぶり厚さは最小かぶり厚さに施工誤差（10mmを標準）を加えたものです。重点管理する部位（PCa版・目地部等）については、施工誤差を5mmとして管理するため表中より5mm減らした数値になっています。
コンクリートの水セメント比
コンクリートを作る時のセメントに対して加える水の量の比率を水セメント比といいます。コンクリートに含まれる水の比率が高いと、乾燥して固まった際の収縮が大きくひび割れが起きやすくなるため『ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス』は、この水セメント比が50%以下に抑えられています。
受入検査
工場から建築現場に届いたコンクリートは、まず抜き取りによる受け入れ検査が実施されています。これは、コンクリートの流動性、空気量、塩分量、温度などをチェックするもので、この検査で確認した後ポンプ車に送られ、型枠に流し込まれています。
圧縮強度試験
現場で打設されたコンクリートの一部をサンプルとして保管し、所定の期間が経過後固まったものに実際に圧力を加えて、想定した以上の強度があるかの確認が実施されています。
タイルの引っ張り試験
貼り終わったタイルは、施工後剥離することがないように、接着力試験機で引っ張り試験を行いチェックされています。
※住棟（住戸を含む建物）が対象となります。
※住棟（住戸を含む建物）が対象となります。
コア内蔵防蝕継手
各住戸への飲料水用共用給水管には、鋼管の内側にビニルがライニングされている塩化ビニルライニング鋼管が採用されています。傷みやすい継ぎ目部分にはコア内蔵防蝕継手という、鉄の部分がむき出しにならない部材を採用して、錆が出にくいようになっています。
※屋外埋設部においては、水道用ポリエチレン管が採用されています。
※屋外埋設部においては、水道用ポリエチレン管が採用されています。
耐蝕性に優れた素材
住戸内の給水・給湯管には、耐蝕性に優れた赤水の発生しにくい架橋ポリエチレン管が採用されています。
居室空間の構造
居室空間の構造
【A】二重床（床暖房部分）
コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間が設けられた二重床が採用されています。
【B】二重天井
コンクリートスラブと仕上げ材の間に、空間が設けられた二重天井が採用されています。
【C】戸境壁
戸境壁のコンクリートには、ビニールクロスが施工されています。
【D】外壁
外壁のコンクリートの室内側には断熱材と石膏ボードが施工され、外側はタイルまたは、塗装仕上げになっています。
【E】水廻りとの間仕切り壁
水廻りが居室に面する片側の壁には、石膏ボードが二重に貼られています。
【F】複層ガラス
ガラスの間に乾燥した空気の層などを設けた複層ガラスが採用されています。
【G】PS内の排水立管
専有部内の排水立管には遮音材が採用されています。
※エアコン用ドレン管を除きます。
※エアコン用ドレン管を除きます。
※コンクリートについての説明は、住棟（住宅を含む建物）の壁、床、柱、梁、基礎等に使用されているコンクリートについてのものであり、電気室やゴミ置場等の付属建物、機械式駐車場ピット等の工作物、外構の塀や擁壁、花壇の基礎等、その他エントランスアプローチや駐輪場等土間や杭に使用されるコンクリートは対象外となります。
※掲載している画像、素材（テキストを含む）などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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